瑕疵(かし)って何?

瑕疵(かし)って何?

不動産取引をする際に、特に中古などの売買では、その性能や品質などが
悪かったり、故障していたりする場合があります。

 

 

 

新築物件などでも稀にあるようですが、このような欠陥が見つかった
ばあいには通常は瑕疵物件として扱われます。

 

八王子 不動産 なら 金子不動産株式会社

 

この瑕疵(かし)とは傷物を意味する法律用語です。

 

 

 

通常はその物件に住んでいる住人が、なんらかのミスで
通常使用できていた機能を壊してしまったり、長年住み続けてからの
老朽化などで、機能が劣化してしまったりするのが
一般的なようです。

 

 

 

不動産取引の中でも、特に重要な欠陥、もしくは売主が知っている
欠陥などについては、購入希望者に事前に説明をしておくのが
通常ですが、売主も知らなかった欠陥がある場合もあるので
注意が必要です。